Архив рубрики «жилищное право»

postheadericon консультации по жилищным вопросам

Вселение в квартиру собственником других лиц

 ВОПРОС: Я являюсь собственником однокомнатной квартиры. Прописан там один. Вправе ли я вселить в квартиру свою жену, если после этого общая площадь жилого помещения на одного члена семьи станет менее учетной нормы?

ОТВЕТ: Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из данного положения видно, что для лиц, являющихся собственниками жилых помещений, какие-либо ограничения на вселение в помещение других лиц, связанные с уменьшением размера площади, отсутствуют, в отличие, например, от лиц, владеющих жилым помещением на основании договора социального найма.

Так, согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Учитывая, что Вы являетесь собственником жилого помещения, а не нанимателем, следовательно, Вы можете вселить жену в свою квартиру и, соответственно, дать согласие на ее регистрацию по месту жительства.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг (платежей)

ВОПРОС: Я с несовершеннолетней дочерью проживаю в муниципальной квартире. В связи с тяжелыми обстоятельствами коммунальные услуги оплачиваю нерегулярно. Из за этого образовались долги по коммунальным платежам за квартиру. Могут ли выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг? При выселении предоставят ли другое жилье или выселят без предоставления другого жилого помещения?

ОТВЕТ: В силу п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статьей 90 ЖК РФ предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Исходя из данных положений Жилищного кодекса РФ следует, что выселение из жилого помещения (квартиры) за неуплату коммунальных услуг (платежей) возможно только при наличии одновременно двух условий: если отсутствовали уважительные причины для невненсения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и если указанную плату наниматели не вносили более шести месяцев подряд. Иными словами, в течение указанного срока (шести месяцев) нанимателем не должно быть внесено ни одного платежа. Если в течение указанного периода был произведен хотя бы один платеж, то данный срок считается не нарушенным.

Кроме того, выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг возможно только в судебном порядке.

В соответствии с п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Из данных разъяснений следует, что при рассмотрении дела суд должен установить не только непрерывность шестимесячного срока, но и причины, по которым образовались долги по коммунальным услугам. Если суд придет к выводам о наличии перечисленных уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то в иске о выселении должно быть отказано.

Поскольку статьей 90 ЖК РФ предусмотрено, что выселение по данному основанию возможно только с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, то для ответа на вопрос: какое жилье предоставляется при выселении, необходимо смотреть норму о предоставлении помещения в общежитии. Так, согласно ч.1 ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Кроме перечисленных в статье 105 ЖК РФ требований к площади предоставляемого помещения, в приведенном Постановлении Пленумауказано, что предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования (п.38).

Таким образом, жилое помещение предоставляемое при выселении по площади должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, по размеру быть не менее шести квадратных метров жилой площади на человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Выселить ребенка из квартиры после расторжения брака с бывшей женой

ВОПРОС: Наш совместный с мужем несовершеннолетний ребенок зарегистрирован и проживает в квартире мужа. Квартира была куплена мужем на его деньги до регистрации брака, в связи с чем является его личной собственностью. В настоящее время брак расторгнут. Вправе ли муж выселить (выписать) ребенка из квартиры?

ОТВЕТ: Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п.1 ст.55 СК РФ следует, что ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

По смыслу указанных статей расторжение брака не влияет на права ребенка, следовательно, он не может быть признан бывшим членом семьи, как супруга, которая после расторжения брака признается бывшим членом семьи, и за которой не сохраняется право пользования жилым помещением в силу ч.4 ст.31 и ч.1 ст.35 ЖК РФ, в связи с чем она обязана освободить данное помещение в случае прекращения семейных отношений. На основании изложенного ребенок сохраняет право пользования жилым помещением (квартирой), и не может быть выселен из него.
Аналогичная позиция изложена и в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Выселить бывшую жену из квартиры, если в квартире проживает ребенок

ВОПРОС: Я являюсь собственником квартиры, приобретенной мной до вступления в брак. В настоящее время брак расторгнут. В квартире зарегистрированы и проживают моя бывшая жена и наш несовершеннолетний ребенок. Могу ли я выселить бывшую жену из квартиры, если в квартире вместе с бывшей женою зарегистрирован и проживает совместный несовершеннолетний ребенок?

ОТВЕТ: Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, после расторжения брака жена будет считаться бывшим членом семьи, в следствие чего она утрачивает право пользования квартирой и должна выселиться из нее. Наличие, зарегистрированного и проживающего в квартире, несовершеннолетнего ребенка не будет являться основанием для сохранения за бывшей женой права пользования квартирой. Прекращение семейных отношений между родителями  несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользоваться жилым помещением.

В случае если бывшая жена отказывается освободить квартиру, муж вправе обратиться в суд, и выселение бывшей жены из квартиры будет произведено в судебном порядке.
Однако необходимо учесть, что в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Выселить бывшую жену из квартиры по договору социального найма.

ВОПРОС: Я проживаю в муниципальной квартире по договору социального найма. После регистрации брака вселил и зарегистрировал в квартире жену. В настоящий момент брак расторгнут. Выселяться из квартиры в добровольном порядке и сниматься с регистрационного учета бывшая жена не хочет. Как принудительно выселить бывшую жену из квартиры после развода, если супруги проживают в квартире по договору социального найма?

ОТВЕТ: В соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного Кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

На основании ч.4 ст.69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Данные положения устанавливают, что наниматель по договору социального найма вправе вселить в квартиру в качестве члена семьи своего супруга. В случае прекращения семейных отношений (расторжения брака), если бывшая жена продолжает проживать в квартире, она имеет такие же права, как и муж (наниматель), в связи с чем бывшая жена вправе пользоваться данной квартирой, как и ее муж.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены Частью 1 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Таким образом, правом на выселение бывшего супруга из квартиры, в случае расторжения брака (прекращения семейных отношений), наниматель (бывший муж) не наделен, т.е. бывшая жена не может быть в принудительном порядке выселена из квартиры, куда она вселена в качестве члена семьи нанимателя. Кроме того, бывшая жена вправе заключить с наймодателем отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В том случае, если бывшая жена добровольно выехала из данного помещения, но не хочет выписываться (сниматься с регистрационного учета), то супруг вправе обратиться с иском в суд о признании ее, как бывшего члена семьи, утратившей право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства на основании ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении данного спора судом будут учитываться: причина и длительность отсутствия в квартире, вносилась ли бывшей женой плата за жилое помещение и другие обстоятельства. Если будет установлено, что выезд носит вынужденный характер, вследствие чинения препятствий пользования квартирой, либо временный (работа, обучение и др.), то в иске может быть отказано. Если будет установлено, что бывшая жена вывезла свои вещи, переехала в другую квартиру, вышла замуж и проживает в новой семье, то иск должен быть удовлетворен.

Раздел лицевых счетов в квартире

ВОПРОС: Я с женою был вселен по договору социального найма в квартиру. Брак между нами не сложился и был расторгнут. Однако, оба продолжаем проживать в данной квартире, совместное хозяйство не ведем, но жена отказывается оплачивать коммунальные услуги и расходы по найму и содержанию жилого помещения, и мне приходится оплачивать все расходы одному. Как мне разделить лицевой счет в квартире, чтобы каждый оплачивал коммунальные услуги сам за себя?

ОТВЕТ: Дело в том, что действующий  Жилищный кодекс РФ не содержит такое понятие, как  раздел лицевых счетов. Поэтому разделить лицевой счет в квартире нельзя. Тем не менее, в Вашем случае можно решить вопрос путем определения порядка внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Кроме того, в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», даны разъяснения о том, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Таким образом, в Вашем случае определяется порядок и размер участия бывшего челна семьи нанимателя в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Для заключения с нанимателем отдельного соглашения на оказание данного вида услуг, он должен обратиться к наймодателю с соответствующим заявлением.
Кроме того, если плата за газ, горячее водоснабжение и отопление вносится напрямую этим организациям, то кроме заключения отдельного соглашения с управляющей компанией, необходимо будет заключить соглашения и с поставщиками данных услуг.
Определение долей внесения платы будет определяться пропорционально занимаемой каждым нанимателем площади в квартире. Например, если квартира состоит из двух комнат площадью 20 кв.м. и 10 кв.м., следовательно, размер платы должен быть определен как 2/3 доли для одного и 1/3 для другого супруга.
В случае отказа или уклонения наймодателя от заключения с бывшим супругом отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия его в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, он вправе обратиться с данным требованием в суд. Суд, понуждая наймодателя заключить данное соглашение, определяет указанный порядок с учетом изложенных обстоятельств.

Кроме наймодателя в качестве ответчиков здесь выступают как второй наниматель (бывшая супруга), так и все остальные поставщики перечисленных услуг.

 

postheadericon Выселение бывших членов семьи собственника

Выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и Семейного кодека РФ.
Для того, чтобы определить, кто же относится к бывшим членам семьи собственника жилого помещения и в какой момент они приобретают данный статус обратимся к ч. 1 ст. 31 ЖК РФ – «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из этого, Жилищный кодекс РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит лиц, отвечающих следующим условиям:
— они являются родственниками (родителями, детьми или супругом собственника) либо лицами, вселенными собственником в жилое помещение в качестве членов семьи;
— они проживают совместно с собственником.
Таким образом бывшим членом семьи собственника можно признать лицо, в отношении которого больше не соблюдается какое-либо из вышеперечисленных условий.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Необходимо указать на то, что Верховный Суд РФ признал ответ на вопрос, опубликованный в Обзоре законодательства и судебной практики за III квартал 2005 года под номером 18, утратившим силу, которым в случае расторжения брака, ребенок проживающий с бывшим супругом признавался бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Эта позиция была изменена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007 . На вопрос о том, сохраняет ли ребенок право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, после расторжения родителями брака, было разъяснено, что в соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (пункт 1 статьи 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 СК РФ). Указанные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Следовательно, лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей, собственника этого помещения, может повлечь нарушение прав ребенка.
Данная позиция высшей судебной инстанции осталась неизменной и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14. В нем разъяснено, что судам необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
За бывшим членом семьи собственника жилого помещения может сохраниться право пользования им на определенный срок на основании решения суда. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, суд при наличии возражений бывшего члена семьи против выселения должен по собственной инициативе решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования помещением на определенный срок (п.15). Описанная возможность предусмотрена положениями п.4 ст.31 ЖК РФ. Примечательно, что Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 обязал суды делать это независимо от предъявления выселяемым встречного иска о сохранении права пользования при следующих условиях:
1. У бывшего члена семьи должны отсутствовать основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у него нет жилого помещения в собственности, нет права пользования жилым помещением по договору найма; он не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного договора на приобретение жилья и др.);
2. Имущественное положение бывшего члена семьи (отсутствие у бывшего члена семьи возможности купить квартиру, заключить договор найма и др.) и другие заслуживающие внимания обстоятельства (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.) не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
В связи с тем, что в Жилищном кодексе РФ отсутствует конкретный срок, на который бывшему члену семьи может быть предоставлено жилое помещение, Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснил, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако ст. 31 ЖК РФ не содержит запрета на повторное обращение в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением.
Следовательно, при наличии обстоятельств, которые не позволяют бывшему члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может продлить указанный срок.
Из ч. 5 ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено по требованию собственника до истечения срока, указанного в судебном решении, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права. Сложившаяся практика показывает, что срок, устанавливаемый судом для сохранения права пользования жилым помещением, чаще всего равен одному году.
Большим объемом правовых возможностей, связанных с пользованием жилым помещением собственника, обладают бывшие члены семьи собственника, по отношению к которым собственник несет алиментные обязательства. Суд в указанном случае вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить другим жильем бывшего супруга и других членов семьи по их требованию. Основания возникновения алиментных обязательств и круг алиментообязанных лиц определены Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80 — 105 СК РФ).
Хотелось бы обратить внимание, что указанное решение суд также принимает по своему усмотрению, то есть оно может быть и не принято. В части 4 статьи 31 ЖК РФ не детализировано вещное право или обязательственное отношение, на основании которого должно быть предоставлено другое жилье. Право суда обязать собственника жилого помещения «обеспечить» иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи не конкретизировано. Данный пробел частично восполняет расширенное толкование Верховного Суда РФ, изложенное в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14. В нем разъяснено, что при решении вопроса о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности, продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств, для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения, помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.
Если суд придет к выводу о необходимости возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывшего члена его семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны быть определены: срок исполнения собственником жилого помещения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого другого жилого помещения и его местоположение (исходя из требований части 2 статьи 15 и части 1 статьи 89 ЖК РФ), а также на каком праве собственник обеспечивает бывшего члена своей семьи другим жилым помещением. С согласия бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставляемое ему собственником другое жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте. Что касается размера жилого помещения, предоставляемого собственником бывшему члену семьи, то суду с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств следует определить лишь его минимальную площадь. Принимая во внимание, что в части 4 статьи 31 ЖК РФ отсутствует указание на то, в каком порядке, на каких условиях и праве собственник жилого помещения должен обеспечить бывшего члена своей семьи, в отношении которого он исполняет алиментные обязательства, иным жилым помещением (на праве собственности, праве найма, праве безвозмездного пользования), суду надлежит решать данный вопрос, исходя из конкретных обстоятельств каждого дела, руководствуясь принципами разумности, справедливости, гуманизма, реальными возможностями собственника жилого помещения исполнить судебное решение. Поэтому суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить бывшего члена его семьи другим жилым помещением как по договору найма или безвозмездного пользования, так и на праве собственности (т.е. купить жилое помещение, подарить, построить и т.д.).
Жилищный кодекс РФ вступил в силу 1 марта 2005 года. Однако семейные отношения могли быть прекращены и ранее, в период действия Жилищного кодекса РСФСР, ст. 127 которого предусматривала сохранение права пользования жилым помещением за членами семьи собственника, в частности, в случае прекращения семейных отношений.
Положения ст. 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. С учетом того, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения ЖК РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.
Исходя из изложенного положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ распространяются на требования о выселении бывших членов семьи собственников жилых помещений и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи были прекращены до введения в действие ЖК РФ.
По общему правилу, бывшие члены семьи собственника жилого помещения подлежат выселению по требованию собственника. Однако есть и исключение из данной нормы. Согласно ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (Вводный закон) действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Также в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Указанное нормативное разъяснение не распространяется в отношении бывших членов семьи собственника, которым суд предоставил право пользования его жильем на определенный срок.

Так каким же образом члены семьи собственника жилого помещения могут защитить себя и обезопасить от выселения на улицу? Изменить установленный законом порядок выселения бывших членов семьи могут сами супруги. Это может быть установлено соглашением или заключением брачного договора. При заключении такого договора супруги могут указать в нем, например, что супруг, проживающий в квартире, принадлежащей другому супругу, имеет право проживать в указанной квартире и после расторжения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и обязательно удостоверяется у нотариуса. Сделать это можно как до регистрации брака, так и после его заключения.

Если Вам предстоит судебный спор о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения, воспользуйтесь услугами юриста, позвоните для консультации
по т. 89168308570
Следите за обновлениями темы о выселении на сайте.

postheadericon Споры о вселении в жилое помещение

Споры о вселении в жилое помещение достаточно сложный вопрос, решение которого зависит от того, кто является собственником помещения, кто хочет вселится в жилое помещение и на какой срок происходит вселение (постоянно или временно). Данного рода вопросы в сфере вселения в жилое помещение регулируются нормами определенных законодательных актов – Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и Кодексом об Административных Правонарушениях РФ.
Вселение в жилое помещение — это обеспечение возможности гражданина беспрепятственно пользоваться жилым помещением и проживать в нем, что подразумевает свободный вход и выход из помещения, использование по назначению удобств, систем и устройств, которые нужны для нормальной жизни.

Порядок вселения в жилое помещение собственников жилья
Статья 288 ГК РФ определяет право собственности на жилое помещение как права владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилого помещения в соответствии с его назначением (для проживания граждан). Собственник может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов своей семьи. Также жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, это может быть договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии с ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а на основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Это означает, что прописанные в квартире члены семьи собственника в силу закона имеют равное с собственником право пользования квартирой, и если между ними не заключено соглашение, предоставляющее собственнику право без их согласия вселять в квартиру «временных жильцов», то они вправе возражать против такого вселения и требовать устранения нарушений своих прав, поскольку вселение новых пользователей ухудшает условия их проживания.
В том случае, если прописанные в квартире лица не являются членами семьи собственника, а проживают в ней, например, по договору найма, то квартира (или изолированная ее часть) уже передана собственником в их законное владение и пользование (ст. 671 ГК РФ), и право на вселение в нее временных жильцов теперь принадлежит этим нанимателям (ст. 680 ГК РФ). У собственника при этом остается лишь право запретить вселение иных лиц при условии несоблюдения норм законодательства об общей площади жилого помещения, приходящейся на одного человека. Таким образом, и в этой ситуации собственник не может единолично вселить в квартиру иных лиц, так как она уже предоставлена для проживания нанимателей.
Учитывая положения ст. 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 ст. 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
В случае, если жилое помещение находится в общей долевой или совместной собственности граждан, при вселение необходимо согласие всех собственников жилого помещения, при этом срок определяется собственниками жилого помещения.

Только когда жилое помещение свободно от прав других лиц — членов семьи, нанимателей, пользователей возможно неограниченное распоряжение принадлежащим собственнику жилым помещением.

Вселение граждан в жилые помещения не может считаться законным, если жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности и предоставляемое по договору в пользование иным лицам, обременено правами третьих лиц, в том числе на основании договора ренты и пожизненного содержания с иждивением, находится в залоге, состоит в споре, под арестом или по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Таким образом, если в соглашении с членами семьи собственника или в договоре с нанимателями не предусмотрено право собственника на вселение без их согласия «временных жильцов» или согласие проживающих в квартире граждан не выражено в их соответствующем заявлении, органы регистрационного учета правомерно откажут в регистрации дальнего родственника в квартире.

Необходимо также напомнить, что органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы Федеральной миграционной службы, уполномоченной на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. В населенных пунктах, где отсутствуют территориальные органы ФМС, регистрацию осуществляет местная администрация.
Выводы о вселении в жилое помещение:
-Вселить в жилое помещение без особых проблем можно несовершеннолетних детей собственника или нанимателя.
-На вселение в жилое помещение могут претендовать члены семьи собственника или нанимателя.
-Безусловным правом на вселение обладает собственник жилого помещения, или собственник доли в жилом помещении.
-Вселение в жилое помещение требует согласия всех его сособственников.

Порядок вселения в жилое помещение по договору социального найма
Право пользования жилым помещением по договору социального найма возникает на основании заключенного в письменной форме договора социального найма жилого помещения.
Статьей 70 ЖК РФ регулируется порядок вселения в жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве члена семьи нанимателя.
Согласно указанной статье, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя -других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
При вселение других граждан, в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, помимо согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, необходимо согласие наймодателя, который может запретить вселение, если общая площадь на каждого человека составит менее учетной нормы.
Требования о соблюдении нормы жилой площади на одного человека не распространяется при вселении несовершеннолетних детей. Кроме того, на вселение к родителям несовершеннолетних детей согласие остальных членов семьи не требуется. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.
Вселяясь в муниципальное жилое помещение г. Москвы, следует знать о том, что установлена жилищная норма на одного жильца, которая не должна превышать учетную норму, указанную в Законе г. Москвы № 29 «Об обеспечении жителей города Москвы жилыми помещениями». Если после вселения в жилое помещение общая площадь квартиры позволит на каждого жильца выделить не менее 10 кв. м., тогда Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы даст свое разрешение на вселение в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма жилья, в этом случае не понадобиться вселение в жилое помещение через суд.
Положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 859-ПП. В соответствии с п. 1.1 Перечня документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения в городе Москве, представляемых в органы регистрационного учета (Приложение № 2 к указанному постановлению), при вселении граждан в жилые помещения на срок до 6 месяцев гражданами представляются:
согласие гражданина, проживающего по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, граждан, совместно с ним проживающих по месту жительства, и собственника жилого помещения на вселение гражданина в качестве временно проживающего;
согласие собственника (собственников) и граждан, совместно с ним (с ними) проживающих по месту жительства в данном жилом помещении, на вселение гражданина в качестве временно проживающего.

Если возникла необходимость в юридической помощи (Споры о вселении в жилое помещение), Вы можете задать вопрос, или позвонить по телефону +7 (916) 830-85-70. Обращаю Ваше внимание на то, что максимальная и подробная юридическая консультация возможно на личном приёме.

 
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ВСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЖИЛИЩНЫМИ ОРГАНАМИ В ОРГАНЫ РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА

postheadericon договор пожизненного содержания с иждивением

Для того, чтобы избежать последствий признания недействительным договора пожизненного содержания с иждивением необходимо разобраться в правовой природе договора пожизненного содержания с иждивением.
Согласно ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с
иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). которое может включать: обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.
Сторонами такого договора являются плательщик и получатель ренты (содержания), при этом получателями содержания могут быть только граждане (как правило, это одинокие, больные, малоимущие граждане пенсионного возраста).
Плательщиками ренты могут быть также и публичные субъекты, такие, как государство и органы местного самоуправления, от лица которых выступают соответствующие органы, обладающие специально созданными службами, оказывающими одиноким гражданам и инвалидам социальные услуги (уборка в квартире, приготовление пищи, различные медицинские и транспортные услуги) «в обмен» на заключение договора пожизненного содержания с иждивением.
Договор пожизненного содержания с иждивением является подвидом договора пожизненной ренты, поэтому на него согласно пункту 2 статьи 601 Гражданского кодекса РФ распространяются все положения параграфа 3 главы 33 Гражданского кодекса РФ, а также общие положения параграфа 1 этой главы, в том числе о нотариальном удостоверении договора, обременении рентой недвижимого имущества, обеспечении выплаты ренты и ответственности плательщика за просрочку выплат.
В договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением, при этом данная стоимость (в месяц) по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.10.1997 N 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в РФ» величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте РФ по месту нахождения жилого помещения, являющегося предметом договора (пункт 2 статьи 602 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 30.11.2011 N 363-ФЗ).
В статье 411 Гражданского кодекса РФ содержится важное положение о том, что требования, связанные с пожизненным содержанием с иждивением, не подлежат зачету. Поэтому плательщик ренты не вправе зачесть в счет ренты, подлежащей выплате ее получателю, любые долги последнего перед ним (например, по договору займа).

БРЕМЯ НЕСЕНИЯ ЗАТРАТ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Согласно общему правилу, установленному ст. 602 ГК РФ, все расходы по жилищно-коммунальным услугам, в том числе расходы на капитальный ремонт жилья, переданного под выплату ежемесячного содержания с иждивением, несет плательщик ренты.
Кроме того, после получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение из Федеральной регистрационной службы лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг подлежит переоформлению расчетно-кассовой организацией на него как нового собственника жилья.
Это следует из ст. 153 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме лежит на собственнике жилого помещения с момента возникновения права собственности.
Исходя из положений статьи 593 ГК РФ, к существенным нарушениям условий договора, применяя аналогию закона, можно отнести случаи, когда:
— плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год, если иное не предусмотрено договором;
— плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;
— плательщик ренты признан неплатежеспособным, либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, которые установлены договором;
— недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность или разделено между несколькими лицами, а также другие случаи, предусмотренные договором.

Выводы:

Договор пожизненного содержания с иждивением является одним из удобных способов обеспечить себе достойную старость, обеспечить себя уходом и лекарствами под старость лет, при этом размер ренты подлежит повышению с ростом минимального прожиточного минимума (пункт 2 ст. 602 ГК РФ).
Некоторые рекомендации по заключению и исполнению договора пожизненного содержания с иждивением:
1. При заключении договора необходимо помнить, что бывают случаи, когда получатели ренты заблуждаются относительно природы (существа) заключаемого договора, что является основанием для обращения в суд с требованием о признании договора недействительным и применении последствий его недействительности.
2. Хотя положения Гражданского кодекса РФ о договоре пожизненного содержания с иждивением не требуют от плательщика ренты личного исполнения обязанности по предоставлению содержания, имеются случаи, когда судебные инстанции указывали на то, что исполнение данных обязательств третьим лицом (но за счет плательщика ренты) должно производиться с согласия получателя ренты, которое должно быть предусмотрено и в договоре.

3. Обременение жилого помещения договором пожизненного содержания с иждивением (ренты) означает, что в силу ст. 604 ГК РФ отчуждение, сдача в залог, иные способы обременения такого жилья допускаются только с предварительного согласия получателя ренты (письменного и нотариально заверенного). В случае отчуждения обремененного имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
Третье лицо, ставшее собственником обремененной рентой недвижимости, автоматически становится плательщиком ренты и не может освободиться от обременения, даже если не было осведомлено о его наличии.

4. Необходимо также помнить о том, что согласно остающейся актуальной позиции Верховного Суда РФ, договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (пункт 1 ст. 601 ГК РФ), а поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.
5. В случае смерти плательщика ренты ранее смерти ее получателя принадлежащее ему жилое помещение входит в состав наследства в соответствии с законом или завещанием, при этом смерть плательщика ренты по договору ренты не является основанием прекращения договора ренты, а обязанности плательщика ренты по договору ренты входят в состав наследства.
6. Следует также обратить внимание на то, что отмена государственной регистрации договоров ренты не означает отмену государственной регистрации перехода права на жилое помещение как объекта недвижимости, поэтому существует возможность поручить нотариусу, удостоверившему данный договор, представить заявление и иные необходимые для совершения регистрационных действий документов в Федеральную регистрационную службу, а также получить и передать их сторонам договора (статья 86.2 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных Верховным Судом РФ 11.02.1993 N 4462-1).

Законодательство РФ содержит запрет осуждения членов семьи и близких родственников потенциального потребителя таких услуг, якобы не заботящихся о нем, которое часто используют мошенники, пытающиеся отнять жилье у одиноких, нуждающихся в помощи граждан.
Если Вам предстоит судебный спор связанный с договором пожизненного содержания с иждивением, воспользуйтесь услугами юриста.
Следите за обновлениями темы о выселении на сайте.

postheadericon выселение из жилого помещения

Выселение – это лишение жилища человека, проживающего в нем постоянно или временно, но не имеющего или утратившего право на дальнейшее проживание в нем. На практике понятие «выселение» характеризует процесс принудительного освобождения жилья, т.е. представляет собой определенный порядок действий, направленный на освобождение жилого помещения.
Целью выселения всегда является освобождение жилого помещения. Вторичными целями могут быть:
— избежание несчастных случаев (например, в случае аварийности жилья);
восстановление социальной справедливости (например, в случае самовольного захвата жилья);
— восстановление нарушенных прав третьих лиц (например, в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей);
— восполнение доходной части бюджета (например, в случае выселения за систематическое невнесение платы за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги) и т.п.
Недопустимость произвольного лишения жилища означает невозможность выселения гражданина и проживающих совместно с ним членов семьи из занимаемого жилого помещения. Статьей 40 Конституции РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. «Произвольным» является лишение жилья без законных оснований или с нарушением предусмотренного законом порядка.
Нормами ЖК РФ установлено, что жилищем (жилым помещением) может являться:
— жилой дом или часть жилого дома;
— квартира либо часть квартиры;
— комната (см. ст. 16 ЖК РФ).
Иначе говоря, жилище — это любое жилое помещение предназначенное для проживания граждан.
На порядок выселения значительно влияет принадлежность жилого помещения к жилищному фонду.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется:
— на частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
— государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов РФ);
— муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (см. п. 2 ст. 19 ЖК РФ).

Требование о выселении может предъявить собственник жилого помещения к зарегистрированному человеку (не собственнику) в данном жилом помещении, если его право на проживание прекратило действовать.
Иск о выселении из государственного жилищного фонда обычно предъявляется федеральным исполнительным органом власти или исполнительным органом власти субъекта РФ. Основания выселения зависят от целей использования жилищного фонда, из которого производится выселение.
В качестве особенностей, характеризующих порядок выселения, можно назвать следующие:
— выселение может производиться только из жилого помещения или помещения, утратившего статус жилого;
— выселение возможно не иначе как в интересах государства, самого выселяемого (например, если дом грозит обвалом) или третьих лиц, имеющих право на жилое помещение, неправомерно занимаемое выселяемым и (или) членами его семьи;
— выселение производится вопреки воле проживающего в нем лица и (или) членов его семьи;
— выселяемый никогда не имел права проживать в занимаемом помещении и в силу определенных законом причин утратил такое право;
— выселение возможно не иначе как в судебном порядке.
Основанием для прекращения прав на проживание в жилом помещении могут быть следующие обстоятельства:
• Прекращены семейные отношения с собственником квартиры (ч.4 ст.31 ЖК РФ);
• Нарушение жильцом прав соседей, разрушение и приведение в негодность жилья (для проживающих временно по решению суда) ч.2 ст.35 ЖК РФ;
• Истечение срока договора поднайма. Нарушение условий договора поднайма. Ущемление прав соседей и ухудшение состояния жилья ст. 79 ЖК РФ;
• Снос дома. Изъятие земельного участка под домом для государственных или муниципальных нужд. Перевод в нежилой фонд. Признание непригодным для жилья. Невозможность сохранения после капитального ремонта или уменьшение метража, до степени признания жильцов нуждающимися в улучшении жилищных условий. Передача жилья религиозной организации. действия властей (изъятие, передача жилья) и прекращение существования жилья ст. 85 ЖК РФ;
• Долг за жилье и коммунальные услуги более 6 месяцев (социальный найм) ст. 90 ЖК РФ;
• Ухудшение, разрушения помещения, нарушение прав соседей (социальный найм) ст. 91 ЖК РФ;
• Расторгнут договор найма (специализированное жилье) ст. 101 ЖК РФ;
• Расторгнут договор найма, в связи со сменой собственника жилья ст. 102 ЖК РФ;
• освобождение от занимаемой должности (служебное и специальное жилье) ст. 104 ЖК РФ;
• Прекращение членства в жилищном кооперативе ст. 133 ЖК РФ;
• Снос дома, принадлежащего жилищному кооперативу ст. 134 ЖК РФ;
Собственник жилого помещения предлагает жильцу в добровольном порядке освободить помещение, либо прекратить действия, которые служат причиной для выселения в определенный срок. В случае отказа добровольно выселиться или пренебрежения предупреждением о прекращении действий, дело о выселении рассматривает суд.
Вступившее в законную силу решение суда о выселении из квартиры зарегистрированного человека (не собственника) передается на принудительное исполнение в службу судебных приставов.
Выселения из жилого помещения одна из самых сложных категорий в судебной практике. Переплетение различных интересов — имущественных, личных, социальных добавляет в разрешение данных споров определенные трудности. Развивается и изменяется законодательство на данную тему, совершенствуется судебная практика.
Если Вам предстоит судебный спор о выселении, воспользуйтесь услугами юриста.
Следите за обновлениями темы о выселении на сайте.

postheadericon СК РФ. Глава 22. УСТРОЙСТВО ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, В ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

(введена Федеральным законом от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
 

Статья 155.1. Устройство детей, оставшихся без попечения родителей, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

 

1. Под устройством детей, оставшихся без попечения родителей, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, понимается помещение таких детей под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги.

В случае, если на территории субъекта Российской Федерации, где выявлен ребенок, оставшийся без попечения родителей, отсутствует организация для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которую он может быть устроен в целях обеспечения ему необходимых условий содержания, воспитания и образования исходя из его потребностей, этот ребенок передается органам опеки и попечительства субъекта Российской Федерации, на территории которого такая организация имеется.
Перечень осуществляемых видов деятельности, оказываемых услуг организациями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, порядок осуществления деятельности указанными организациями, порядок устройства детей, оставшихся без попечения родителей (включая порядок и условия взаимодействия субъектов Российской Федерации и их уполномоченных органов исполнительной власти при принятии решения по устройству ребенка, оставшегося без попечения родителей), порядок обследования таких детей, основания принятия решений по устройству детей, оставшихся без попечения родителей, в зависимости от осуществляемых видов деятельности, оказываемых услуг организациями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, требования к условиям пребывания в указанных организациях определяются Правительством Российской Федерации.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 167-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Временное пребывание ребенка в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в целях получения им медицинских, социальных, образовательных или иных услуг либо в целях обеспечения временного проживания ребенка в течение периода, когда родители, усыновители либо опекуны или попечители по уважительным причинам не могут исполнять свои обязанности в отношении ребенка, не прекращает прав и обязанностей родителей, усыновителей либо опекунов или попечителей в отношении этого ребенка.

3. Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за условиями содержания, воспитания и образования детей, находящихся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также принимают меры для устройства таких детей на воспитание в семью.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 167-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

4. По завершении пребывания ребенка в образовательной организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до достижения им возраста восемнадцати лет исполнение обязанностей опекуна или попечителя этого ребенка возлагается на органы опеки и попечительства.

 

Статья 155.2. Деятельность организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 167-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 

1. Права и обязанности организаций, указанных в пункте 1 статьи 155.1 настоящего Кодекса, в отношении детей, оставшихся без попечения родителей, возникают с момента принятия органами опеки и попечительства актов об устройстве детей в указанные организации.

2. Детям, помещенным под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей по содержанию, воспитанию и образованию детей, а также защите их прав и законных интересов возлагается на эти организации.

К организациям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которые дети помещены под надзор, применяются нормы законодательства об опеке и попечительстве, относящиеся к правам, обязанностям и ответственности опекунов и попечителей.

3. Организации, которые указаны в пункте 1 статьи 155.1 настоящего Кодекса и в которые дети помещены под надзор, вправе осуществлять временную передачу детей в семьи граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации.

Временная передача ребенка в семью граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, не является формой устройства ребенка в семью и осуществляется на основании распоряжения администрации такой организации в интересах ребенка в целях обеспечения его воспитания и гармоничного развития (на период каникул, выходных или нерабочих праздничных дней и другое). Данная передача не допускается, если пребывание ребенка в семье может создать угрозу причинения вреда физическому и (или) психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию либо иную угрозу его законным интересам.

4. Временная передача ребенка в семью граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, осуществляется на срок не более чем три месяца. При наличии исключительных обстоятельств срок временной передачи ребенка в семью граждан может быть продлен с согласия органа опеки и попечительства. При этом непрерывный срок временного пребывания ребенка в семье не может превышать шесть месяцев.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 167-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

5. Граждане, в семью которых временно передан ребенок в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, не вправе осуществлять вывоз ребенка из Российской Федерации.

6. В целях осуществления временной передачи ребенка в семью граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, организация, которая указана в пункте 1 статьи 155.1 настоящего Кодекса и в которую помещен под надзор ребенок, вправе обращаться в орган опеки и попечительства с просьбой о предоставлении информации о гражданах, которые выразили желание стать опекунами или попечителями и учет которых ведется в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 8 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Порядок и условия временной передачи ребенка в семью граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, а также требования к таким гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

 

Статья 155.3. Права детей, оставшихся без попечения родителей и находящихся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

 

1. Дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на:

содержание, воспитание, образование, всестороннее развитие, уважение их человеческого достоинства, защиту их прав и законных интересов;
причитающиеся им алименты, пенсии, пособия и иные социальные выплаты;

сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением либо, если отсутствует жилое помещение, получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

2. Дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обладают также правами, предусмотренными статьями 5557 настоящего Кодекса.

_______________________________________________________
Вернуться к оглавлению: Семейный кодекс РФ

postheadericon СК РФ. Глава 12. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ

Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей
 

1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

2. Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

 

Статья 62. Права несовершеннолетних родителей

 

1. Несовершеннолетние родители имеют права на совместное проживание с ребенком и участие в его воспитании.

2. Несовершеннолетние родители, не состоящие в браке, в случае рождения у них ребенка и при установлении их материнства и (или) отцовства вправе самостоятельно осуществлять родительские права по достижении ими возраста шестнадцати лет. До достижения несовершеннолетними родителями возраста шестнадцати лет ребенку может быть назначен опекун, который будет осуществлять его воспитание совместно с несовершеннолетними родителями ребенка. Разногласия, возникающие между опекуном ребенка и несовершеннолетними родителями, разрешаются органом опеки и попечительства.

3. Несовершеннолетние родители имеют права признавать и оспаривать свое отцовство и материнство на общих основаниях, а также имеют право требовать по достижении ими возраста четырнадцати лет установления отцовства в отношении своих детей в судебном порядке.

 

Статья 63. Права и обязанности родителей по воспитанию и образованию детей

1. Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Родители обязаны обеспечить получение детьми общего образования.

Родители имеют право выбора образовательной организации, формы получения детьми образования и формы их обучения с учетом мнения детей до получения ими основного общего образования.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 

Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

 

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

 

Статья 65. Осуществление родительских прав

 

1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.

Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.

2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.

3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.

(абзац введен Федеральным законом от 04.05.2011 N 98-ФЗ)

4. При осуществлении родительских прав родители (лица, их заменяющие) имеют право на оказание им содействия в предоставлении семье медицинской, психологической, педагогической, юридической, социальной помощи.

Условия и порядок оказания содействия в предоставлении указанной помощи определяются законодательством Российской Федерации о социальном обслуживании.
(п. 4 введен Федеральным законом от 02.07.2013 N 167-ФЗ)
 

Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка

 

1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.

Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.

(в ред. Федерального закона от 04.05.2011 N 98-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.

4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, медицинских организаций, учреждений социальной защиты населения и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.

(в ред. Федеральных законов от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 

Статья 67. Право на общение с ребенком дедушки, бабушки, братьев, сестер и других родственников

 

1. Дедушка, бабушка, братья, сестры и другие родственники имеют право на общение с ребенком.

2. В случае отказа родителей (одного из них) от предоставления близким родственникам ребенка возможности общаться с ним орган опеки и попечительства может обязать родителей (одного из них) не препятствовать этому общению.

3. Если родители (один из них) не подчиняются решению органа опеки и попечительства, близкие родственники ребенка либо орган опеки и попечительства вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий к общению с ребенком. Суд разрешает спор исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.

В случае невыполнения решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством.

 

Статья 68. Защита родительских прав

 

1. Родители вправе требовать возврата ребенка от любого лица, удерживающего его у себя не на основании закона или не на основании судебного решения. В случае возникновения спора родители вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

При рассмотрении этих требований суд вправе с учетом мнения ребенка отказать в удовлетворении иска родителей, если придет к выводу, что передача ребенка родителям не отвечает интересам ребенка.

2. Если судом установлено, что ни родители, ни лицо, у которого находится ребенок, не в состоянии обеспечить его надлежащее воспитание и развитие, суд передает ребенка на попечение органа опеки и попечительства.

 

Статья 69. Лишение родительских прав

 

Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;

(в ред. Федеральных законов от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

 

Статья 70. Порядок лишения родительских прав

 

1. Лишение родительских прав производится в судебном порядке.

Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей или лиц, их заменяющих, заявлению прокурора, а также по заявлениям органов или организаций, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других).

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Дела о лишении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.

3. При рассмотрении дела о лишении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них), лишенных родительских прав.

4. Если суд при рассмотрении дела о лишении родительских прав обнаружит в действиях родителей (одного из них) признаки уголовно наказуемого деяния, он обязан уведомить об этом прокурора.

5. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о лишении родительских прав направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.

 
Статья 71. Последствия лишения родительских прав
 
1. Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
2. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.
3. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.
4. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
5. При невозможности передать ребенка другому родителю или в случае лишения родительских прав обоих родителей ребенок передается на попечение органа опеки и попечительства.
6. Усыновление ребенка в случае лишения родителей (одного из них) родительских прав допускается не ранее истечения шести месяцев со дня вынесения решения суда о лишении родителей (одного из них) родительских прав.
 
Статья 72. Восстановление в родительских правах
 
1. Родители (один из них) могут быть восстановлены в родительских правах в случаях, если они изменили поведение, образ жизни и (или) отношение к воспитанию ребенка.
2. Восстановление в родительских правах осуществляется в судебном порядке по заявлению родителя, лишенного родительских прав. Дела о восстановлении в родительских правах рассматриваются с участием органа опеки и попечительства, а также прокурора.
3. Одновременно с заявлением родителей (одного из них) о восстановлении в родительских правах может быть рассмотрено требование о возврате ребенка родителям (одному из них).
4. Суд вправе с учетом мнения ребенка отказать в удовлетворении иска родителей (одного из них) о восстановлении в родительских правах, если восстановление в родительских правах противоречит интересам ребенка.
Восстановление в родительских правах в отношении ребенка, достигшего возраста десяти лет, возможно только с его согласия.
Не допускается восстановление в родительских правах, если ребенок усыновлен и усыновление не отменено (статья 140 настоящего Кодекса).
5. В течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о восстановлении в родительских правах суд направляет выписку из такого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.
(п. 5 введен Федеральным законом от 12.11.2012 N 183-ФЗ)
 
Статья 73. Ограничение родительских прав
 
1. Суд может с учетом интересов ребенка принять решение об отобрании ребенка у родителей (одного из них) без лишения их родительских прав (ограничении родительских прав).
2. Ограничение родительских прав допускается, если оставление ребенка с родителями (одним из них) опасно для ребенка по обстоятельствам, от родителей (одного из них) не зависящим (психическое расстройство или иное хроническое заболевание, стечение тяжелых обстоятельств и другие).
Ограничение родительских прав допускается также в случаях, если оставление ребенка с родителями (одним из них) вследствие их поведения является опасным для ребенка, но не установлены достаточные основания для лишения родителей (одного из них) родительских прав. Если родители (один из них) не изменят своего поведения, орган опеки и попечительства по истечении шести месяцев после вынесения судом решения об ограничении родительских прав обязан предъявить иск о лишении родительских прав. В интересах ребенка орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о лишении родителей (одного из них) родительских прав до истечения этого срока.
3. Иск об ограничении родительских прав может быть предъявлен близкими родственниками ребенка, органами и организациями, на которые законом возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 70 настоящего Кодекса), дошкольными образовательными организациями, общеобразовательными организациями и другими организациями, а также прокурором.
(в ред. Федеральных законов от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Дела об ограничении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.
5. При рассмотрении дела об ограничении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них).
6. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда об ограничении родительских прав направить выписку из такого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 15.11.1997 N 140-ФЗ)
 
Статья 74. Последствия ограничения родительских прав
 
1. Родители, родительские права которых ограничены судом, утрачивают право на личное воспитание ребенка, а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
2. Ограничение родительских прав не освобождает родителей от обязанности по содержанию ребенка.
3. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) ограничены в родительских правах, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
4. В случае ограничения родительских прав обоих родителей ребенок передается на попечение органа опеки и попечительства.
 
Статья 75. Контакты ребенка с родителями, родительские права которых ограничены судом
 
Родителям, родительские права которых ограничены судом, могут быть разрешены контакты с ребенком, если это не оказывает на ребенка вредного влияния. Контакты родителей с ребенком допускаются с согласия органа опеки и попечительства либо с согласия опекуна (попечителя), приемных родителей ребенка или администрации организации, в котором находится ребенок.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 
Статья 76. Отмена ограничения родительских прав
 
1. Если основания, в силу которых родители (один из них) были ограничены в родительских правах, отпали, суд по иску родителей (одного из них) может вынести решение о возвращении ребенка родителям (одному из них) и об отмене ограничений, предусмотренных статьей 74 настоящего Кодекса.
2. Суд с учетом мнения ребенка вправе отказать в удовлетворении иска, если возвращение ребенка родителям (одному из них) противоречит его интересам.
3. В течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда об отмене ограничения родительских прав суд направляет выписку из такого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.
(п. 3 введен Федеральным законом от 12.11.2012 N 183-ФЗ)
 
Статья 77. Отобрание ребенка при непосредственной угрозе жизни ребенка или его здоровью
 
1. При непосредственной угрозе жизни ребенка или его здоровью орган опеки и попечительства вправе немедленно отобрать ребенка у родителей (одного из них) или у других лиц, на попечении которых он находится.
Немедленное отобрание ребенка производится органом опеки и попечительства на основании соответствующего акта органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо акта главы муниципального образования в случае, если законом субъекта Российской Федерации органы местного самоуправления наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 02.07.2013 N 167-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При отобрании ребенка орган опеки и попечительства обязан незамедлительно уведомить прокурора, обеспечить временное устройство ребенка и в течение семи дней после вынесения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо в случае, если законом субъекта Российской Федерации органы местного самоуправления наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами, главой муниципального образования акта об отобрании ребенка обратиться в суд с иском о лишении родителей родительских прав или об ограничении их родительских прав.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 02.07.2013 N 167-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 
Статья 78. Участие органа опеки и попечительства при рассмотрении судом споров, связанных с воспитанием детей
 
1. При рассмотрении судом споров, связанных с воспитанием детей, независимо от того, кем предъявлен иск в защиту ребенка, к участию в деле должен быть привлечен орган опеки и попечительства.
2. Орган опеки и попечительства обязан провести обследование условий жизни ребенка и лица (лиц), претендующего на его воспитание, и представить суду акт обследования и основанное на нем заключение по существу спора.
 
Статья 79. Исполнение решений суда по делам, связанным с воспитанием детей
 
1. Исполнение решений суда по делам, связанным с воспитанием детей, производится судебным исполнителем в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.
Если родитель (другое лицо, на попечении которого находится ребенок) препятствует исполнению судебного решения, к нему применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством.
2. Принудительное исполнение решений, связанных с отобранием ребенка и передачей его другому лицу (лицам), должно производиться с обязательным участием органа опеки и попечительства и участием лица (лиц), которому передается ребенок, а в необходимых случаях с участием представителя органов внутренних дел, детского психолога, врача, педагога, переводчика и иных специалистов.
(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 126-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При невозможности исполнения решения суда о передаче ребенка без ущерба его интересам ребенок может быть по определению суда временно помещен в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (статья 155.1 настоящего Кодекса).
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
_______________________________________________________
Вернуться к оглавлению: Семейный кодекс РФ

postheadericon Чертановский районный суд г.Москвы

Юрисдикция: Районы: Бирюлево Западное, Чертаново Северное, Чертаново  Центральное,  Чертаново Южное и Нагорный

 

Прежнее название суда:

— Советский районный.

— Чертановский межмуниципальный (районный) народный суд Южного административного округа г.Москвы.

 

Адрес Чертановского районного суда г.Москвы

117556, Москва,  Артековская ул., д.  3а,

Чертановский районный суд города Москвы

Округ Москвы Южный административный округ г.Москвы — ЮАО
Канцелярия по гражданским делам (499) 794-03-96,  каб.14 (1-й этаж направо) среда — не приёмный день.

пнд. 9-18 (обед 12-13), вт., чтв., 9-18 (обед 13-14) , пятн. 9-16.45 (обед 13-14)

Канцелярия по административным делам Каб. 15. Тел. 110-85-08

Экспедиция

Канцелярия по уголовным делам 319-00-00 каб.13. (1-й этаж направо)

пнд. 9-18 (обед 12-13), вт., чтв., 9-18 (обед 13-14) , пятн. 9-16.45 (обед 13-14)

Канцелярия по административным делам Каб. 15. Тел. 110-85-08
Экспедиция каб.16. с 9 до 18 , (обед 13- 14) в понедельник обед может быть с 12 до 13

Тел. 110-84-08

Архив каб.7  вт, чтв. с 9 до 18 (обед 13-14) 113-99-20
Как проехать в Чертановский районный суд г.Москвы

КАРТА

м. «Варшавская» , выход к кинотеатру «Ангара», за магазином «М-ВИДЕО» после сберкассы под углом налево, здание школьного типа
Председатель и зам. председателя суда, график приёма: Председатель: Новиков Александр Лольевич — каб. 26 второй этаж

пнд 16-18, чтв. 9-11

Зампред: Пынзарь Людмила Николаевна

Федеральные судьи по уголовным делам Чертановского районного суда г.Москвы: Павлова Любовь Яковлевна (каб.23),

Глебова Галина Николаевна (каб.31),

Колотова Светлана Фёдоровна (каб.39),

Михайлова Людмила Геннадьевна (каб.36),

Тюркина Галина Михайловна (каб.32),

Маркина Надежда Николаевна (каб.34),

Черненкова Татьяна Александровна (каб.35),

Синицина Екатерина Викторовна (каб.3)

Черникова Юлия Владимировна (каб.11)

Долидович Галина Петровна (каб.33)

Федеральные судьи по гражданским делам Чертановского районного суда г.Москвы:

понедельник с 13 до 18, четверг с 9 до 13

Серкина Наталья Евгеньевна (каб.20),  — тел 318 2937

Пынзарь Людмила Николаевна (каб.22), — секретарь Котова Олеся Михайловна.

Шарапова Наталья Валентиновна (каб.24), — секретарь Рычкова Анна Владимировна

Скрябина Луиза Анатольевна (каб.21),

Семенова Людмила Викторовна (каб.28), — секретарь Камышникова Ирина Сергеевна

Ивлева Елена Владимировна (каб.29), — секретарь Хованская Елена Алексеевна (каб.24а)

Лашков Антон Николаевич (каб. 5 и зал. 4 на 2-м этаже). — секретарь Шибакова Наталья Валерьевна

Ивлева Елена Владимировна (каб.29),

Семенова Людмила Викторовна (каб.28),

Лашков Антон Николаевич (каб. 5 и зал. 4 на 2-м этаже).

Семенова Людмила Викторовна (каб.28),

Скрябина Луиза Анатольевна (каб.21),

Список территории, закрепленной за Чертановским районным судом г.Москвы

 

на  территории  районов Бирюлево Западное, Чертаново Северное, Чертаново  Центральное,  Чертаново Южное и Нагорного района.

Донской район передан в Симоновский суд.

 

Прием по гражданским делам осуществляют:

Общеисковые и приравненные к ним дела:

Бадова – Нагорный,

Пынзарь – Бирюлево-Западное,

Серкина – Чертаново-Северное,

Шарапова – Чертаново-Центральное,

Великая – Чертаново-Южное,

Ивлиева – Чертаново-Южное,

Лашков – Чертаново-Южное.

 

Жилищные и приравненные к ним дела:

Великая – Чертаново-Центральное,

Ивлиева – Чертаново-Южное, Бирюлево-Западное,

Лашков – Нагорный, Чертаново-Северное.

 

Трудовые и приравненные к ним дела:

Бадова – Нагорный, Чертаново-Северное (четные),

Пынзарь – Бирюлево-Западное, Чертаново-Северное (четные),

Серкина – Чертаново-Южное, Чертаново-Северное (нечетные),

Шарапова – Чертаново-Центральное, Чертаново-Северное (нечетные).

 

М/Р «Чертаново-Южное» 136 о/м

Академика Янгеля ул. 4-14, 3

Варшавское шоссе 131-149, 146-170,

Газопровод ул. 1-19 — нечётная сторона с корпусами

Дорожная ул. 5-29, 10-60

3-й Дорожный пер. 1-9, 4-10 — с корпусами.

Кировоградская ул. 19-25, 38-44

Кировоградский проезд, д. 3 и далее нечётные

Подольских курсантов ул. 2-18 — чётные

Россошанская ул. 2-10, 1-13

Россошанский проезд 2-8, 5

Чертановская ул. 47-65, 50-66

 

М/Р «НАГОРНЫЙ» 34 о/м

Артековская ул. 1-9

Балаклавский проспект 2-14

Болотниковская ул. 1-13, 2-10

Варшавское шоссе 26-110, 67-93

Вишневского площадь — вся

Криворожская ул., — вся

Нагорный проезд 1-5, 2-10)

Нахимовский проспект 1-5, 2-6

Симферопольский бульвар 1-37, по нечётной стороне

Симферопольский проезд, — весь

Фруктовая ул. 1-9, 2-10

Черноморский бульвар 4 — 12, 5 — 9

Чонгарский бульвар 2 — 18, 1 — 19

Электролитный проезд, весь

Ялтинская ул. 1 – 20

 

М/Р «БИРЮЛЕВО-ЗАПАДНОЕ» 137 о/м

Булатниковская ул. 1 к. 1-6; 1 а; 2; 3; 3 к. 2-4; 4 к. 1-2; 5 к. 1-6; 6; 7 к. 1-2; 9 к. 1, 4; 11; 14 к. 1-6; 16

Булатниковский проезд 2 в корп. 1-6; 6 корп. 1-2; 7в; 14; 16; 1-6; 6 к. 1-2; 10 к. 1-4; 14 к. 1-6; 16

Востряковский проезд 1-25 нечётная сторона

Медынская ул. 1 к. 1-3; 2 к. 1-3; 4 к.1-2; 5 к. 1-5; 5а; 5б; 8 к. 2-3; 10; 11; 14

Харьковская ул. 1 к. 1-5; 3 к. 1-4 и корп. 6-8; 8 к. 1-2; 11 к. 2-4;

Харьковский проезд 1; 2, 3; 1в корп. 1и4; 5 к.1; 5а к.2; 7 к.1 и 1а; 9

Ступинский проезд — весь

 

М/Р «ЧЕРТАНОВО-СЕВЕРНОЕ» 162 о/м

Варшавское шоссе 93-127; 114-128

Балаклавский проспект — 1-5

Кировоградская ул. 1-9

Сумская ул. — 2-12 по чётной стороне

Северное Чертаново —  всё

Чертановская ул. 1-19; 2-22

Сумской проезд 2-12; 3-31
М/Р «ЧЕРТАНОВО_ЦЕНТРАЛЬНОЕ» 130 о/м

Днепропетровская ул., 1-39; 12-16 с корпусами

Днепропетровский проезд, 2, 4

1-й Дорожный проезд 1, 3, 5, 7, 9

Дорожная ул. 8, 10

Варшавское шоссе 129, 132, 142 — 144

Кировоградская ул. 11-19; 16-32

Красный Маяк ул., 1-19; 2-20

Подольских курсантов ул. 3, 5, 7

Чертановская ул. 21-45; 24-48

 

Реквизиты Чертановского районного суда г.Москвы —

Государственная пошлина:

 

Общие для всех судов по Москве:

Расчётный счёт: 401 018 108 000 000 100 41

В отделении № 1 ГТУ Банка России г. Москва

КБК 182 108 030 100 110 001 10

БИК: 044 583 001

 

Получатель:

ИНН 772 606 210 5

КПП 772 601 001

УФК МФ РФ по г.Москве

(ИФНС России N 26 по ЮАО г. Москвы)

Лицевой счет 401 007 700 26

 

ОКАТО — 45296575000

 

ОКАТО:

Бирюлево Западное — 45 296 555

Чертаново Северное — 45 296 593

Чертаново  Центральное — 45 296 595

Чертаново Южное — 45 296 597

Нагорного района — 45 296 575

Реквизиты Чертановского районного суда г.Москвы —

Штрафы по административным и уголовным делам:

Получатель: ОФК ЮАО г. Москвы (для ИФНС России N 25 по ЮАО г. Москвы)

ИНН 7725054817

КПП 772501001

Банк получателя: Отделение N 1 ГУ Банка России по г. Москва

БИК 044583001

КБК 32211621010010000140,

р/с 40201810100140100026

ОКАТО 45296575000

 

Мировые судьи районов ЮАО, относящиеся к Чертановскому районному суду

 

ЧЕРТАНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
117556, Артековская ул., д. 3а Т. 319-00-00, ф. 318-22-96
Мировые судьи
Район Чертаново Южное Судебный участок N 223 Ул. Бирюлевская, д. 48, к. 2
Судебный участок N 224 Ул. Бирюлевская, д. 48, к. 2
Судебный участок N 225 Ул. Бирюлевская, д. 48, к. 2 Т. 327-05-28, 327-75-56
Судебный участок N 226 Ул. Бирюлевская, д. 48, к. 2
Судебный участок N 227 Ул. Бирюлевская, д. 48, к. 2 Т. 327-83-28, 327-76-54
Район Чертаново Центральное Судебный участок N 228 Ул. Красного Маяка, д. 13б Т. 389-25-44, 389-24-90
Судебный участок N 229 Ул. Красного Маяка, д. 13б Т. 389-22-11, 389-24-77
Судебный участок N 230 Ул. Красного Маяка, д. 13б
Судебный участок N 231 Ул. Красного Маяка, д. 13б Т. 389-25-45
Район Чертаново Северное Судебный участок N 232 Ул. Красного Маяка, д. 13б Т. 389-22-63, 389-02-00
Судебный участок N 233 Ул. Красного Маяка, д. 13б Т. 389-24-22, 389-16-63
Судебный участок N 234 Ул. Медынская, д. 14б Т. 385-78-83, 385-78-91
Нагорный район Судебный участок N 235 Ул. Болотниковская, д. 5, к. 2
Судебный участок N 236 Ул. Болотниковская, д. 5, к. 2
Район Бирюлево Западное Судебный участок N 237 Ул. Медынская, д. 14б Т. 385-78-86, 385-78-81
Судебный участок N 238 Ул. Медынская, д. 14б Т. 385-78-84, 385-78-88
Судебный участок N 239 Ул. Медынская, д. 14б

postheadericon Южный административный округ Чертановский районный суд

Район Чертаново Южное

 

Судебный участок N 223

Судебный участок N 223 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Чертановской ул., далее по оси ул. Академика Янгеля, далее на запад до природного парка «Битцевский лес», по восточным границам территории природного парка «Битцевский лес», северной границе оврага р. Городни до Чертановской улицы.

 

Адрес: г. Москва, ул. Бирюлевская, д.48, к.2

Мировой судья: Трушечкина Елена Александровна

Секретарь судебного заседания: Тел. 327-70-72

Зав. канцелярией: Тел. 327-70-32

 

Судебный участок N 224

Судебный участок N 224 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Варшавского ш., далее по оси проезда вдоль южных границ домовладений N 152 (к. 12, 3 и 8) по Варшавскому ш., по восточным и северным границам территории лесного массива, осям: ул. Академика Янгеля, Чертановской ул., Кировоградского пр. и Кировоградской ул., южным границам домовладений N 19 (к. 2) по ул. Кировоградской и N 144 по Варшавскому ш. до Варшавского шоссе.

 

Адрес: г. Москва, ул. Бирюлевская, д.48, к.2

Мировой судья:

Секретарь судебного заседания:

Зав. канцелярией:

 

Судебный участок N 225

Судебный участок N 225 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Варшавского ш., далее по оси ул. Подольских Курсантов, оси полосы отвода Курского направления МЖД, оси: 3-го Дорожного пр. до Варшавского шоссе.

 

Адрес: г. Москва, ул. Бирюлевская, д.48, к.2

Мировой судья: Буренина Ольга Николаевна

Секретарь судебного заседания: Тел. 327-05-28

Зав. канцелярией: Тел. 327-75-56

 

Судебный участок N 226

Судебный участок N 226 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Варшавского ш., далее по оси 3-го Дорожного пр., оси полосы отвода Курского направления МЖД, ул. Россошанской до Варшавского шоссе.

 

Адрес: г. Москва, ул. Бирюлевская, д.48, к.2

Мировой судья:

Секретарь судебного заседания:

Зав. канцелярией:

 

Судебный участок N 227

Судебный участок N 227 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Варшавского ш., далее по оси ул. Россошанской, оси полосы отвода Курского направления МЖД, городской черте г. Москвы, далее по оси МКАД (исключая транспортную развязку Куликовской ул.), восточным границам территории природного парка «Битцевский лес», оси ул. Академика Янгеля, северным и восточным границам территории лесного массива, оси проезда вдоль южных границ домовладений N 152 (к. 8, 3 и 12) по Варшавскому ш. до Варшавского шоссе.

 

Адрес: г. Москва, ул. Бирюлевская, д.48, к.2

Мировой судья: Столярова Валерия Валерьевна

Секретарь судебного заседания: Тел. 327-83-28

Зав. канцелярией: Тел. 327-76-54

 

Район Чертаново Центральное

 

Судебный участок N 228

Судебный участок N 228 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Чертановской ул., далее по оси ул. Красного Маяка, по восточным границам территории природного парка «Битцевский лес», оси Днепропетровской ул. до Чертановской улицы.

 

Адрес: г. Москва, Ул. Красного Маяка, д.13-б

Мировой судья: Астахова Татьяна Юрьевна

Секретарь судебного заседания: Тел. 389-25-44

Зав. канцелярией: Тел.389-24-90

 

Судебный участок N 229

Судебный участок N 229 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Чертановской ул., далее по осям: Днепропетровской ул., пр. пр. N 5212(А), Варшавского ш., ул. Днепропетровской и ул. Дорожной, южным границам владения N 3 по Дорожной ул., осям полос отвода: Павелецкого и Курского направлений МЖД, осям: ул. Подольских Курсантов и ул. Красного Маяка до Чертановской улицы.

 

Адрес: г. Москва, Ул. Красного Маяка, д.13-б

Мировой судья: Крылова Оксана Константиновна

Секретарь судебного заседания: Тел. 389-22-11

Зав. канцелярией: Тел. 389-24-77

 

Судебный участок N 230

Судебный участок N 230 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси ул. Красного Маяка, далее по оси Чертановской ул., северной границе оврага р. Городни, по восточным границам территории природного парка «Битцевский лес» до улицы Красного Маяка.

 

Адрес: г. Москва, Ул. Красного Маяка, д.13-б

Мировой судья: Бондарева Наталья Александровна

Секретарь судебного заседания: Тел. 389-22-33

Зав. канцелярией: Тел. 389-24-81

 

Судебный участок N 231

Судебный участок N 231 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси ул. Красного Маяка, далее по оси Варшавского ш., по южным границам домовладений N 144 по Варшавскому ш. и N 19 (к. 2) по Кировоградской ул., осям: Кировоградской ул., Кировоградского пр., Чертановской ул. до улицы Красного Маяка.

 

Адрес: г. Москва, Ул. Красного Маяка, д.13-б

Мировой судья: Игонина Наталья Сергеевна

Секретарь судебного заседания: Тел. 389-25-45

Зав. канцелярией: Тел. 389-25-55

 

Район Чертаново Северное

 

Судебный участок N 232

Судебный участок N 232 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Чертановской ул., далее по оси Днепропетровской ул., по восточным границам территории природного парка «Битцевский лес», оси Балаклавского просп. до Чертановской улицы.

 

Адрес: г. Москва, Ул. Красного Маяка, д.13-б

Мировой судья: Павлова Ирина Петровна

Секретарь судебного заседания: Тел. 389-22-63

Зав. канцелярией: Тел. 389-02-00

 

Судебный участок N 233

Судебный участок N 233 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Чертановской ул., далее по осям: Балаклавского просп. и Варшавского ш., южной границе территории метродепо «Москворецкое», оси полосы отвода Павелецкого направления МЖД, южным границам владения N 3 по Дорожной ул., по осям: Дорожной ул., Днепропетровской ул., Варшавского ш., пр. пр. N 5212(А), Кировоградской ул. и Сумского пр. до Чертановской улицы.

 

Адрес: г. Москва, Ул. Красного Маяка, д.13-б

Мировой судья: Вьюгова Наталия Михайловна

Секретарь судебного заседания: Тел. 389-24-22

Зав. канцелярией: Тел. 389-16-63

 

Судебный участок N 234

Судебный участок N 234 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Сумского пр., далее по осям: Кировоградской ул., Днепропетровской ул. и Чертановской ул. до Сумского проезда.

 

Адрес: г. Москва, ул. Медынская, д.14-б

Мировой судья: Пичугин Игорь Сергеевич

Секретарь судебного заседания: Тел. 385-78-83

Зав. канцелярией: Тел.385-78-91

 

Нагорный район

 

Судебный участок N 235

Судебный участок N 235 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Чонгарского бульв., далее по осям: Симферопольского бульв. и Нахимовского просп., по восточной и северо-восточной границам территории помологического рассадника имени Ленина, оси русла р. Котловки, южным и юго-западным границам полосы отвода соединительной ж.-д. ветки, оси Малого кольца МЖД, оси Варшавского ш., оси полосы отвода Павелецкого направления МЖД до ж.-д. станции «Коломенское», далее на запад, пересекая Варшавское ш., до Чонгарского бульвара.

 

Адрес: г. Москва, ул. Болотниковская, д.5, к.2

Мировой судья:

Секретарь судебного заседания:

Зав. канцелярией:

 

Судебный участок N 236

Судебный участок N 236 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Чонгарского бульв., далее на восток, пересекая Варшавское ш., до ж.-д. станции «Коломенское», далее по оси полосы отвода Павелецкого направления МЖД, южной границе территории метродепо «Москворецкое», осям: Варшавского ш., Балаклавского просп. и Симферопольского бул. до Чонгарского бульвара.

 

Адрес: г. Москва, ул. Болотниковская, д.5, к.2

Мировой судья:

Секретарь судебного заседания:

Зав. канцелярией:

 

Район Бирюлево Западное

 

Судебный участок N 237

Судебный участок N 237 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Харьковской ул., далее по оси Ступинской ул. до ж.-д. станции «Красный Строитель»,  далее по осям полос отвода: Курского и Павелецкого направлений МЖД до Харьковской улицы.

 

Адрес: г. Москва, ул. Медынская, д.14-б

Мировой судья: Королева Ольга Ивановна

Секретарь судебного заседания: Тел. 385-78-86

Зав. канцелярией: Тел. 385-78-81

 

Судебный участок N 238

Судебный участок N 238 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Булатниковской ул., далее на запад до Курского направления МЖД, по оси полосы отвода Курского направления МЖД до ж.-д. станции «Красный Строитель», далее на восток по осям: Ступинской ул. и Харьковской ул., оси полосы отвода Павелецкого направления МЖД до Булатниковской улицы.

 

Адрес: г. Москва, ул. Медынская, д.14-б

Мировой судья: Корсак Ирина Влавдимировна

Секретарь судебного заседания: Тел. 385-78-84

Зав. канцелярией: Тел. 385-78-88

 

Судебный участок N 239

Судебный участок N 239 включает в себя территорию, граница которой проходит: по оси Булатниковской ул., далее по оси полосы отвода Павелецкого направления МЖД, городской черте г. Москвы, оси полоса отвода Павелецкого направления МЖД, далее на восток до Булатниковской улицы.

 

Адрес: г. Москва, ул. Медынская, д.14-б

Мировой судья:

Секретарь судебного заседания:

Зав. канцелярией:

postheadericon Черёмушкинский районный суд г.Москвы

Юрисдикция: Районы: Коньково, Теплый Стан, Черемушки и Ясенево

 

Прежнее название суда:

— Черемушкинский районный

— Черемушкинский межмуниципальный (районный) народный суд Юго-Западного административного округа г.Москвы.

 

Адрес Черёмушкинского районного суда г.Москвы 117218, Москва,  ул. Кржижановского, д. 20/30, к. 3,

Черемушкинский районный суд города Москвы.

Округ Москвы Юго-Западный административный округ г.Москвы- ЮЗАО
Канцелярия по гражданским делам 125-2890 пнд, вт, чтв 9-17, птн. 9-16 обед 13-14

если иск направлен по почте — телефон для справок 124-3124

Канцелярия по уголовным делам 124-3126 каб. 502 (5-й этаж) пнд 9-17, чтв 9-17, обед 13-14
Экспедиция
Архив 507 каб, 5-й этаж. пнд, чтв. 9-18, вт. 14-18, птн 9-13, обед 13-14
Как проехать в Черемушкинский районный суд

КАРТА

м.»Профсоюзная», последний вагон из Центра, до ул. Кржижановского направо.
Председатель и зам. председателя Черёмушкинского районного суда г.Москвы, график приёма: Председатель суда: Крюков   Пётр   Васильевич   каб.   205   (зал 5)

часы приема: понедельник с 14 до 18 часов, четверг с 9 до 13 часов.

Федеральные судьи Черёмушкинского районного суда г.Москвы по уголовным делам: Захарова Татьяна Романовна каб. 201 (зал 1)

Фролов Валентин Васильевич каб. 202 (зал 2)

Соболева Яна Борисовна каб.204 (зал 4)

Шарапова Екатерина Витальевна каб. 203 (зал 3)

Калинин Владимир Семенович каб. 310 (зал 10)

Перов Валерий Александрович каб. 401 (зал 11)

Румянцева Елена Алексеевна каб. 309 (зал 9)

Журавлева Наталья Валерьевна каб. 308 (зал 8)

Никиточкина Зинаида Владимировна каб. 307 (зал 7)

Федеральные судьи по гражданским делам:

понедельник с 14 до 18, четверг с 9 до 13

Федорова Ирина Петровна каб. 505 (зал 16)

Грибова Елена Николаевна каб. 506 (зал 18) тел. секр. 124-4588

Комков Михаил Анатольевич каб. 508 (зал 17)

Глотова Наталья Петровна каб. 410 (зал 14)

Талыкова Татьяна Григорьевна каб. 413 (зал 15)

Список территории, закрепленной за Черёмушкинским районным судом г.Москвы на территории районов Коньково, Теплый Стан, Черемушки и Ясенево;

 

Со всей территории:

Трудовые: Грибова Елена Николаевна каб. 506 (зал 18)

Авторские: Талыкова Татьяна Григорьевна каб. 413 (зал 15)

Об установления усыновления: Грибова Елена Николаевна каб. 506 (зал 18)

 

РАЙОН «КОНЬКОВО»

 

Жилищные со всего района:

Глотова Наталья Петровна каб. 410 (зал 14)

 

Общеисковые:

Талыкова Татьяна Григорьевна каб. 413 (зал 15)

 

Введенского ул. — (23-31 нечет).,

Академика Капица ул. (вся),

Миклухо Маклая ул. (40-46 чётные)

Островитянова ул. (с д.39 все нечётные, с д.32 все чётные),

Профсоюзная ул. (109-121 нечет.),

 

Общеисковые:

Грибова Елена Николаевна каб. 506 (зал 18) тел. секр. 124-4588

Генерала Антонова ул., (вся)

Арцимовича ул.,

Бутлерова ул.

Введенского ул. (1-21 нечет и все чётные)

Волгина ул. (1-41 нечет, дом 2 корпуса 1,2; 10-18 чётные),

Миклухо Маклая ул. (12-38 чётные, с 25 все нечётные),

Обручева ул. (30-52 чётные),

Опарина ул., (все нечётные)

Островитянова ул. (9-37 нечётные),

Профсоюзная ул. (63-107 нечётные, 84-120 чётные),

Севастопольский проспект (56-58 чётные);

 

РАЙОН «ЯСЕНЕВО»

 

Жилищные со всего района

Талыкова Татьяна Григорьевна каб. 413 (зал 15)

 

Общеисковые:

Талыкова Татьяна Григорьевна каб. 413 (зал 15)

Айвазовская ул.,

Вильнюсская (2-10 чётные)

Голубинская ул. (1-16 нечет.,  2-10 чётные),

Литовский бульвар (все нечётные),

Новоясеневский проезд ( 2-18 чётные, с д. 19 все нечётные),

Одоевского проезд. (1-9 нечётные),

Проектируемый пр-д №5413

Профсоюзная ул. (с д. 123 все нечётные).

Рокотова ул.

Санаторная аллея

Севастопольский проспект (с д.64 все чётные, с д.87 все нечётные);

Соловьиный пр-д

Тютчевская аллея

МКАД  — 39 км.

 

Общеисковые:

Комков Михаил Анатольевич каб. 508 (зал 17)

Вильнюсская ул., (с д.1 все нечётные, 12-16 чётные.

Голубинская ул. (с д.12 все чётные, с д.17 все нечётные),

Инессы Арманд ул.

Карамзина проезд

Литовский бульвар (все чётные),

Новоясеневский проезд (1-17 нечет, с д.20 все чётные),

Одоевского ул. (11-15 нечётные),

Паустовского ул.

Тарусская ул.;

Ясногорская ул.

МКАД  — 35-38 км.

 

РАЙОН «ЧЕРЁМУШКИ»

 

Жилищные со всего района

Комков Михаил Анатольевич каб. 508 (зал 17)

 

Общеисковые:

Комков Михаил Анатольевич каб. 508 (зал 17)

 

Власова архитектора (1-27 нечет.)

Гарибальди ул. (17-31 нечет.),

Нахимовский пр-т 45-69 (нечет.)

Новые Черёмушки КВАРТАЛЫ 22,23

Новочеремушкинская ул. (35-58 чётные),

Профсоюзная ул. (21-39 нечет., 28-53 чётные)

 

Общеисковые:

Глотова Наталья Петровна каб. 410 (зал 14)

 

Гарибальди ул. (34-36 чётные),

Зюзинская ул.,

Каховка ул. (с д.18 все чётные, с д.29 все нечётные),

Наметкина ул. (5-29 нечет, 6-16 чётные),

Научный проезд

Нахимовский проспект (31-41 нечет.),

Новые Черёмушки КВАРТАЛЫ 24, 25, 29, 30, 32А

Новочеремушкинская ул. (45-71 нечет, 60-68 чётные),

Обручева ул. (29-65 нечет.),

Перекопская ул. (17-29 нечет),

Профсоюзная ул. (41-61 нечет),

Севастопольский проспект (24-54 чётные),

Херсонская ул. (11-41 нечет, 20-38 чётные),

Хлебобулочный проезд.

Цюрупы ул.

 

РАЙОН «ТЁПЛЫЙ СТАН»

 

Жилищные со всего района

Комков Михаил Анатольевич каб. 508 (зал 17)

 

Общеисковые:

Талыкова Татьяна Григорьевна каб. 413 (зал 15)

 

Бакулева Академика

Ленинский проспект (с д. 123 до конца нечет,)

Островитянова ул.(2-14 чётные)

Зона отдыха «Тропарево», Тропаревский парк

 

Общеисковые:

Глотова Наталья Петровна каб. 410 (зал 14)

 

Островитянова ул.(16-30 чётные)

Профсоюзная ул. (122-154 чётные)

 

Общеисковые:

Грибова Елена Николаевна каб. 506 (зал 18) тел. секр. 124-4588

 

Профсоюзная ул. (д.156 чётный)

Тёплый стан ул. (2-14/2 чётные, 21-31 нечётные)

Тюленева Генерала (все нечётные)

МКАД  ( 40-42 км)

 

Общеисковые:

Комков Михаил Анатольевич каб. 508 (зал 17)

 

Академика Виноградова ул.,

Академика Варги ул.,

Генерала Тюленева ул. (все чётные),

МКАД  ( 43-45 км)

Реквизиты Черёмушкинского районного суда г.Москвы — Государственная пошлина: Получатель: УФК МФ РФ по г.Москве (ИФНС России N 27 ЮЗАО г. Москвы)

Расчётный счёт: 401 018 108 000 000 100 41

В отделении № 1 ГТУ Банка России г. Москва

БИК: 04 45 83 00 1

ИНН 77 27 09 21 73

КПП 77 27 01 00 1

КБК 182 108 030 100 110 001 10

 

ОКАТО — 452 935 54 000

Реквизиты Черёмушкинского районного суда г.Москвы —

Штрафы по административным и уголовным делам:

Финансовое управление ЮЗАО г. Москвы

ИНН 7710152113

КПП 771001001

Р/счет 40201810600160100027

В отд. 1 ГУ ЦБ РФ в г. Москве

БИК 044583001

ОКАТО 45293566000

КБК 18211603030013000140 АШ

Наименование платежа: штраф

 

Мировые судьи районов ЮЗАО, относящиеся к Черёмушкинскому районному суду

 

ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
117218, Кржижановского ул., д. 20/30, к. 3 Т. 124-31-26, ф. 125-28-90
Мировые судьи
Район Черемушки Судебный участок N 48 Ул. Новочеремушкинская, д. 49, к. 1 Т. 334-22-70, 334-96-00
Судебный участок N 49 Ул. Новочеремушкинская, д. 49, к. 1 Т. 334-21-03, 334-19-30
Судебный участок N 50 Ул. Новочеремушкинская, д. 49, к. 1 Т. 334-15-92, 120-41-97
Район Коньково Судебный участок N 51 Ул. Профсоюзная, д. 94, к. 2 Т. 779-28-00, 779-21-88
Судебный участок N 52 Ул. Профсоюзная, д. 94, к. 2 Т. 779-25-88
Судебный участок N 53 Ул. Профсоюзная, д. 94, к. 2 Т. 779-26-55, 779-25-33
Судебный участок N 54 Ул. Миклухо-Маклая, д. 40, к. 1 Т. 420-22-15, 420-30-44
Судебный участок N 129 Ул. Миклухо-Маклая, д. 40, к. 1 Т. 420-88-53, 420-99-79
Район Теплый Стан Судебный участок N 55 Ул. Генерала Тюленева, д. 31, к. 1 Т. 424-30-01, 424-25-29
Судебный участок N 56 Ул. Новаторов, д. 16, к. 4 Т. 735-80-44
Судебный участок N 57 Ул. Генерала Тюленева, д. 31, к. 1 Т. 424-13-50, 424-15-91
Судебный участок N 58 Ул. Генерала Тюленева, д. 31, к. 1 Т. 424-22-20, 424-24-44
Район Ясенево Судебный участок N 59 Ул. Вильнюсская, д. 13 Т. 427-95-90, 427-93-84
Судебный участок N 60 Ул. Вильнюсская, д. 13 Т. 427-94-66
Судебный участок N 61 Ул. Вильнюсская, д. 13 Т. 427-93-39, 427-94-82
Судебный участок N 62 Ул. Одоевского, д. 11, к. 7 Т. 427-93-04, 427-93-94
Судебный участок N 63 Ул. Одоевского, д. 11, к. 7 Т. 427-94-54, 427-94-91
Судебный участок N 64 Ул. Вильнюсская, д. 13 Т. 427-95-66, 427-95-01